TViebrockhaus eröffnet Power Townhouses in Buxtehude
Ein symbolischer Schnitt (von links): Andreas Viebrock, Buxtehudes Bürgermeisterin Katja Oldenburg-Schmidt, Dirk Viebrock, Buxtehudes zukünftiger Bürgermeister Ralf Dessel, Bauleiter Steffen Thurau und Lars Viebrock. Foto: Thumann
Buxtehudes Leuchtturm-Wohnprojekt ist jetzt offiziell eröffnet. Was die Häuser und Wohnungen in der Giselbertstraße auszeichnet - und was die Bewohner sagen.
Buxtehude. Bezahlbarer Wohnraum, begrünte Dächer und ein Energiekonzept, das mehr Strom erzeugen soll, als die Bewohner verbrauchen: Mit der offiziellen Einweihung der Power Townhouses an der Giselbertstraße hat Viebrockhaus in Buxtehude ein Wohnprojekt eröffnet, das soziale Verantwortung und Nachhaltigkeit miteinander verbinden soll.
Viebrock: Fördergelder noch nicht geflossen
Für Seniorchef Andreas Viebrock ist es zugleich ein Beispiel dafür, wie dringend geförderte Wohnungen benötigt werden. Allerdings wartet das Unternehmen nach seinen Angaben noch immer auf öffentliche Fördermittel. Die sechs Power Townhouses sind Teil der Entwicklung des Quartiers an der Giselbertstraße.
Die Hansestadt Buxtehude hatte das Grundstück im August 2023 ausgeschrieben. Viebrockhaus stellte sein Konzept im Oktober desselben Jahres vor. Im April 2024 fiel die Entscheidung im Verwaltungsausschuss einstimmig zugunsten des Unternehmens. Im Frühjahr 2025 begann der Hochbau. Seit dem Frühjahr 2026 sind sämtliche Wohnungen vermietet. Laut Viebrockhaus kommt der Großteil der Mieter aus Stade, Buxtehude und Harsefeld. Vereinzelt auch aus Hamburg, Neu Wulmstorf oder Cranz.
T Viebrockhaus: Im Altländer Viertel entsteht Stades erste Smart-City
T Viebrockhaus: Olaf Lies legt Grundstein für Stades erste Smart-City
„Die Mühlen in Hannover mahlen halt nicht so schnell, wie wir bauen“, sagte Andreas Viebrock bei der Einweihung mit Blick auf die Fördermittel. Obwohl die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt worden seien, sei bislang kein einziger Euro an öffentlichen Geldern geflossen. Das sei angesichts des dringenden Bedarfs an bezahlbarem, gefördertem Wohnraum besonders bedauerlich.
Familien aus Hamburg finden in Buxtehude ein neues Zuhause
Wie attraktiv das Angebot für Familien ist, zeigen die ersten Bewohner. Justin Kesten aus Haus 13c ist mit seiner Familie aus Hamburg nach Buxtehude gezogen. Er ist selbstständig in der Finanzbranche tätig, seine Lebensgefährtin arbeitet bei der Deutschen Post.
Justin Kesten wohnt mit seiner Familie in Haus 13c. Er ist von Hamburg nach Buxtehude gezogen. Foto: Thumann
Ihr zehnjähriges Kind und das anderthalbjährige Geschwisterchen bekommen bald Verstärkung: Im Januar kommt das dritte Kind zur Welt. „Wir wollten unbedingt aus der Stadt raus, auch wegen der Kriminalitätsquote“, sagt Kesten. Über das Internet sei die Familie auf das Angebot aufmerksam geworden. Am neuen Domizil gefallen ihm besonders die moderne Bauweise und die Kinderfreundlichkeit des Quartiers.
„Wir haben eine tolle Aussicht ins Grüne“
Eine andere Familie stammt aus Hamburg-Horn. Über eine Freundin der Mutter, die in Buxtehude lebt, erfuhr die Familie von der Möglichkeit, sich für ein Fünf-Zimmer-Reihenhaus zu bewerben. Lange hatten sie nach einer passenden Bleibe gesucht. Beide Elternteile arbeiten in der Kranken- und Altenpflege, die Kinder sind fünf, sechs und acht Jahre alt.
Die Wohnungen und Häuser in der Giselbertstraße sind familienfreundlich. Foto: Thumann
„Wir haben eine tolle Aussicht ins Grüne. Das Haus ist sehr schön, modern und schlicht, so dass man bei der Einrichtung noch selbst einiges machen kann“, freut sich die Mutter über ihr neues Zuhause. Sie schätzt das naturnahe Wohnen und die gute Nachbarschaft. Einen Wunsch hat die Familie allerdings: „Schön wäre es noch, wenn ein Bus hier im Quartier halten könnte.“ Denn die Familie hat kein eigenes Auto.
Die Wohnungen bieten Platz für unterschiedliche Haushaltsgrößen, von Zwei-Personen-Wohnungen bis zu Einheiten für Familien mit bis zu fünf Personen. Die Wohnflächen liegen zwischen 60 und 95 Quadratmetern. Ein Schwerpunkt, so Andreas Viebrock, liegt auf dem sogenannten zweiten Förderweg, der sich insbesondere an Haushalte mit mittleren Einkommen richtet.
Ein Zuhause für Busfahrer, Erzieher und Pflegekräfte
„Denn gerade diese Menschen braucht unsere Region. Busfahrer, Erzieher oder Pflegekräfte und viele, die mit ihrer täglichen systemrelevanten Arbeit einen unverzichtbaren Beitrag zum Funktionieren unserer Gesellschaft leisten.“
Eine Wärmepumpe für jede Wohnung
Auch beim Bau steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Photovoltaikanlagen und begrünte Dächer gehören zum Konzept. Jede Wohnung wird über eine eigene Wärmepumpe versorgt. Nach Angaben von Andreas Viebrock soll die Anlage mehr Strom erzeugen, als die Häuser selbst benötigen.
Hinzu kommen ressourcenschonende Baumaterialien, darunter CO2-reduzierter Beton und wiederverwendete Baustoffe. Regenwasser wird auf dem Grundstück zurückgehalten und dem natürlichen Wasserkreislauf zugeführt. Wasserdurchlässige Wege und Stellplätze sollen helfen, Starkregen besser aufzufangen.
Lob von Buxtehudes Bürgermeisterin
Bürgermeisterin Katja Oldenburg-Schmidt, die am Ende der Woche aus dem Amt scheidet, würdigte bei der Einweihung die Verbindung von sozialem Anspruch und ökologischer Verantwortung bei Viebrock. „Es ging Ihnen immer um das Thema Soziales. Und um die Frage, für wen baue ich, wer ist meine Zielgruppe? Sie haben nicht nur auf Profit gesetzt“, so Oldenburg-Schmidt. Und das sei in der Branche nicht selbstverständlich.
T Wegen Lidl-Neubau: Jawoll-Markt in Stade schließt
Das Quartier sei noch nicht fertig. „Es wird weiter wachsen. Und es hält verschiedene Module bereit, den sozial geförderten Wohnraum, aber auch das Einfamilienhaus. Es hat eine gute Durchmischung in der Kostenstruktur sowie in der Bevölkerungsstruktur.“
Für Oldenburg-Schmidt schloss sich mit dieser Einweihung auch ganz persönlich ein Kreis. Bereits vor mehr als 30 Jahren hatte sie als damalige Verantwortliche bei der Entwicklung der Estetal-Kasernenflächen mit der Familie Viebrock zusammengearbeitet.
Das TAGEBLATT für die Nachwelt
Zum Abschluss der Feier brachten Andreas Viebrock und die scheidende Bürgermeisterin gemeinsam eine Kapsel in der Wand an und befestigten die Standortkoordinaten am Gebäude.
Auch eine Ausgabe des BUXTEHUDER TAGEBLATT wird in die Zeitkapsel gepackt. Foto: Thumann
In die Kapsel packte der Viebrock-Seniorchef die Montagsausgabe des BUXTEHUDER TAGEBLATT („Die letzte Ausgabe an der Tankstelle!“), einige Münzen, eine Urkunde mit dem Richtspruch und den Bauplan. Damit erhielt die Einweihung einen symbolischen Schlusspunkt für ein Projekt, das bezahlbares Wohnen und nachhaltige Bauweise zusammenführen soll.
Copyright © 2026 TAGEBLATT | Weiterverwendung und -verbreitung nur mit Genehmigung.
