Solide Nachfrage bei neuen Wohnungen in Apensen
Im Frühjahr soll es eine öffentliche Besichtigung geben: das Gebäudeensemble in Apensen . Fotos Lepél
Wohnen in und um Apensen ist attraktiv, wie das rasante Wachstum der Gemeinde in den vergangenen Jahrzehnten belegt. Die Einwohnerzahl der Samtgemeinde hat sich von rund 4000 Anfang der 1970er Jahre auf knapp 9000 mehr als verdoppelt.
Vor allem Familien schätzen das Leben im eigenen Haus. Direkt in Apensen ist derzeit aber auch eine erhöhte Nachfrage nach Eigentumswohnungen festzustellen: Schon kurz nach dem Beginn der Vermarktung konnte die Lindemann-Gruppe bereits die meisten Wohnungen in ihren drei Gebäuden im Wohngebiet Beim Butterberge verkaufen.
Der Bau-Gesamtdienstleister aus Stade hatte bei der Errichtung der Immobilien angesichts der derzeit niedrigen Zinsen nicht nur an Eigennutzer, sondern auch an Kapitalanleger gedacht. „Doch viele Wohnungen werden von den Käufern selbst bewohnt“, sagt Christoph Oehlke, Ansprechpartner bei Lindemann für die Objekte in Apensen. „Und wir haben festgestellt, dass viele Käufer aus dem Ort oder der näheren Umgebung kommen.“
Die drei Neubauten stehen gegenüber vom Lidl-Markt an der Straße Beim Butterberge 2 und bieten insgesamt 32 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses 2a ist bereits eine Steuerberatungsgesellschaft eingezogen. Die acht Wohnungen darüber werden gerade fertiggestellt. Derzeit laufen die Arbeiten am Bodenbelag und es wird gefliest. Die Fertigstellung ist für Ende Februar vorgesehen. Zwei Wohnungen wurden bereits verkauft, obwohl die Vermarktung noch gar nicht richtig angelaufen ist. Sechs Wohnungen sind noch frei. „Im Frühjahr wird es einen öffentlichen Besichtigungstermin geben“, kündigte Oehlke an. Interessenten könnten aber jederzeit eine persönliche Besichtigung anfragen.
Die Käufer schätzen die zentrale Lage der Objekte am Rand des Neubaugebietes Beim Butterberge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Schulen und Kindergärten liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Haus 2b ist bis auf eine Wohnung belegt, im Haus 2c sind nur noch drei der insgesamt zwölf Wohnungen frei. Neun wurden bereits verkauft. Das Gebäudeensemble wurde von der Architektengesellschaft Cappel + Reinecke aus Himmelpforten geplant und von der J. Lindemann GmbH & Co. KG schlüsselfertig erstellt. Die Wohnungen in den Größen von 74 bis knapp 128 Quadratmeter wurden teilweise mit offenen Küchen ausgestattet und kosten von 201 400 bis 326 900 Euro. Zu fast jeder Wohnung gehört ein Carportstellplatz mit Abstellraum. „Die Wohnungen sind überwiegend barrierefrei gehalten, eine Wohnung in jedem Gebäude ist sogar rollstuhlgerecht“, sagt Christoph Oehlke. Die bisherige Nachfrage bezeichnet er als „solide“: „Wir merken aber schon, dass der Markt in Apensen natürlich anders ist als der in Stade oder Buxtehude.“ .
Christoph Oehlke vermarktet die Wohnungen in Apensen.