TSchutz vor Einbrechern: Diese Fragen treiben die Leser um
Einbrüche häufen sich in den dunklen Herbst- und Wintermonaten. Foto: von Ditfurth/dpa/dpa-tmn
Zur dunklen Jahreszeit nimmt auch die Sorge vor Einbrüchen wieder zu. Dabei haben die Experten im TAGEBLATT einen klaren Rat: Einbruchschutz mit Modernisierung koppeln. So geht‘s.
Landkreis. Immer wieder erreichen uns Leserfragen zum Thema Einbruchschutz. In der immer näher rückenden dunklen Jahreszeit fühlen sich Einbrecher schließlich richtig wohl. Da tauchen viele Fragen auf, wie man für ein sicheres Zuhause sorgen kann, was das kostet und welche Fördermaßnahmen es gibt.
Um Antworten auf diese und andere Fragen zu erhalten, haben wir Menschen gefragt, die sich damit bestens auskennen.
Unsere Experten:
- Malte Krutzsch, Finanzierungsexperte des Verbands der Privaten Bausparkassen;
- Holger Elster, Förderlotse der Bremer Aufbaubank;
- Holger Schmidt, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbunds.
Hier eine Auswahl der Leserfragen:
Wie hoch ist der KfW-Kredit für altersgerechte Sanierung plus Einbruchschutz?
Für Maßnahmen der Barrierereduzierung und Einbruchschutz gibt es, jeweils pro Wohneinheit, einen Kreditrahmen von bis zu 50.000 Euro. Dies gilt auch für den Ersterwerb einer Immobilie, die zuvor innerhalb von zwölf Monaten barrierearm umgebaut worden ist.
Gibt es auch einen Zuschuss?
Es gab einen KfW-Investitionszuschuss für Barrierereduzierung, im Rahmen des altersgerechten Umbauens, der aber wegen der hohen Nachfrage inzwischen eingestellt worden ist. Möglicherweise ist die Antragstellung in 2027 wieder möglich, sofern Mittel hierfür bereitgestellt werden.
Kann ich auch ein Bauspardarlehen spontan beanspruchen?
Hier wäre ein sogenanntes Blankodarlehen, also ein Darlehen ohne Grundschuldeintrag, bis 15.000 Euro für Mieter, beziehungsweise bis zu 30.000 Euro für Immobilieneigentümer, denkbar.
Nach ihrem Schlaganfall wird die Wohnung meiner Mutter barrierefrei umgebaut. Die Finanzierung erfolgt durch Ersparnisse. Gibt es dennoch Zuschüsse?
Wenn ein Pflegegrad vorliegt, ist ein Zuschuss von der Pflegekasse möglich. Durch die KfW ist ein Zuschuss derzeit nicht möglich. Wichtig ist in jedem Fall, dass Sie einen Antrag vor Beginn der Bauarbeiten stellen.
Was kostet eine altersgerechte Sanierung?
Bleibt es zum Beispiel beim Badumbau, so können Sie von einem vermutlich vierstelligen Betrag ausgehen. Ziehen Sie umfassendere Maßnahmen in Betracht, die auch Küche, Treppe, Zugang und eine elektronische Hausvernetzung betreffen, so ist wenigtens ein mittlerer fünfstelliger Betrag fällig. Ein Finanzierungsexperte steckt mit Ihnen zusammen rechtzeitig den für Sie passenden Rahmen ab.
Welche Maßnahmen zum Einbruchschutz werden gefördert?
Hierzu zählen einbruchhemmende Haustüren, Nachrüstungen für Tür- und Fensterschlösser, Gitter, Rollläden, baugebundene Assistenzsysteme wie Gegensprechanlagen, Bewegungsmelder und Not- bzw. Rufsysteme.
Können wir neue Sicherheitsfenster, neben der KfW, über einen Bausparvertrag mitfinanzieren?
Ja, neben staatlichen Fördergeldern der KfW eignet sich vor allem der Bausparvertrag für Modernisierungsarbeiten am und im Haus. Insbesondere, wenn Zuschüsse alleine die Finanzierung nicht stemmen können. Sprechen Sie mit Ihrer Bausparkasse oder Hausbank, wie die Finanzierung solide zu gestalten ist.
Reicht eine Alarmanlage als Einbruchschutz aus?
Empfehlenswert ist es, zuerst über die vollständige mechanische Absicherung des Hauses nachzudenken und dann eine Alarmanlage in Betracht zu ziehen. Sind ohnehin umfangreiche Reparaturen oder gar eine Sanierung von Fenstern und Türen fällig, benötigen Sie bereits ein umfangreicheres Budget für die rein mechanische Abwehr - auch gegen Witterungseinflüsse. Sprechen Sie am besten mit Ihrem Finanzierungsexperten der Hausbank oder Bausparkasse über die Kombinierbarkeit der Maßnahmen.
In unserem Wohngebiet wird regelmäßig eingebrochen. Wie können wir unser Haus zuverlässig schützen?
Einen zuverlässigen Schutz gibt es leider nicht. Aber Sie können es Kriminellen schwerer machen ins Haus einzudringen. So gehören bei Türen unter anderem einbruchhemmende Schutzbeschläge, Schließbleche und Zusatzschlösser zur Grundausstattung. Für Fenster und Fenstertüren sind ebenfalls VdS-geprüfte Zusatzschlösser empfehlenswert. Eine Alarmanlage stellt eine sinnvolle Ergänzung zur mechanischen Grundsicherung dar.
Kann ich den Einbau einer Alarmanlage fördern lassen?
Ja, wenn diese Maßnahme in Zusammenhang mit der altersgerechten Sanierung steht, ist ein Kreditantrag bei der KfW möglich. Überlegenswert in dem Zusammenhang sind baugebundene Assistenzsysteme und Gebäudetechnik (AAL), die die Sicherheitstechnik mit vereinfachten Bedienungsmöglichkeiten bei u. a. Notrufsystemen, Beleuchtung und Türkommunikation kombiniert.
Welche Sicherheitsvorkehrungen sind für die Fenster geeignet?
Fenster nie gekippt lassen und immer verschließen, wenn Sie das Haus oder die Wohnung verlassen. Zusätzlich können Sie die Fenster mit einbruchhemmenden Beschlägen oder Riegeln sichern. Das verhindert das Aufhebeln. Abschließbare Fenstergriffe erschweren Einbrechern zusätzlich das Aufbrechen und können problemlos nachgerüstet werden. (mkr)
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