Sie setzt das Heim richtig in Szene
Mit viel Vorstellungskraft bei der Einrichtung: Dörte Schomacker . Schunk
„Raumspektakel – Home Staging“ in Stade – Neuer Trend als verkaufsfördernde Maßnahme für Immobilien.
Immobilien für den Verkauf optimal zu präsentieren – das ist das erklärte Ziel von Dörte Schomacker. Mit „Raumspektakel – Home Staging“ hat sie sich nun selbstständig gemacht. „Home Staging zeigt die Möglichkeiten, wie in den Räumen gelebt werden kann“, so Schomacker. In anderen europäischen Ländern, wie den Niederlanden, ist das Konzept längst etabliert. Dort gibt es bereits rund 4000 Home Stager. Und jetzt gibt es auch eine in Stade.
Vor allem eines braucht Dörte Schomacker für ihren Job: Vorstellungskraft. „Man muss den Leuten zeigen, was der Raum für eine Funktion haben kann: ob Büro, Besucherzimmer, oder Wohnzimmer.“ Dazu hat sie ein Lager – ein wenig wie bei Requisiten für ein Bühnenbild. Das sind überwiegend neutrale bis moderne Dinge. Stühle, Bilder, helle Teppiche. Bei größeren Möbeln gibt es für die Home Stager auch exotischere Maßnahmen, wie Küchen-Attrappen aus Pappe.
Home Staging heißt übersetzt so viel wie „Das Heim auf die Bühne bringen“ oder „auf die Verkaufsbühne stellen“. Die Lösungen werden immer individuell für die Personenkreise und jeweiligen Immobilien abgestimmt. So möchte Schomacker immer das richtige Wohnklima schaffen – und eine Reihe von Vorteilen für die Verkäufer. So können höhere Verkaufspreise erzielt werden, auch können Immobilien dadurch schneller verkauft werden.
Die Idee zu dem in Deutschland noch recht jungen Markt kam Dörte Schomacker zum Jahreswechsel. Freunde in Amsterdam, die sich eine Immobilie anschauen wollten, berichteten ihr, dass sich der Trend dort längst durchgesetzt habe und beim Immobilienverkauf nahezu zum Standard gehöre. Inneneinrichtung und Design waren für Schomacker schon seit Langem eine Leidenschaft. Besonders genießt sie dabei den Vorher-Nachher-Effekt.
Um Home Stager zu werden, kann eine Ausbildung bei der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign (DGHR) absolviert werden, bei der Marketingmaßnahmen, sowie Stategien zur Möblierung der Objekte vermittelt werden. Die können ganz unterschiedlich sein. Ältere, leer stehende Häuser, werden weiß gestrichen und mit einfachen Mitteln, wie einem großen hellen Teppich, Sofa und Gardinen aufbereitet. Wenn Leute die Immobilie noch bewohnen, aber dennoch verkaufen wollen, dann wird sie entpersonalisiert. Das heißt, für Besichtigungstermine werden dann persönliche Gegenstände wie Zahnbürsten weggeräumt. Ziel ist aber immer: „Es soll bei den Immobilien ein ‚Wie-Für-Mich-Gemacht-Gefühl‘ erreicht werden“, beschreibt Schomacker.
Informationen und Kontakt unter 0 15 73 / 005 01 68
Vorher: Der leere Raum einer Immobilie.
Nachher: Die stilvoll eingerichtete Essecke.